Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального ремонта, эта специфика привела к определенным трудностям. Положение усугубляется отсутствием в технической литературе достаточно полного и конкретного освещения этой проблемы. В настоящей книге впервые сделана попытка системного обобщения основных вопросов, связанных с управлением капитальным ремонтом МКД. Круг этих вопросов достаточно широк: от основных понятий и классификации капитального ремонта до критериев отбора подрядных организаций и предупреждения возникновения конфликтных ситуаций. Особо отмечена специфика...
Provedennaja v strane privatizatsija zhilischnogo fonda obuslovila pojavlenie novykh organizatsij, TSZh i upravljajuschikh kompanij (UK), kotorye narjadu s ZHSK prinjali na sebja funktsiju upravlenija mnogokvartirnymi domami (MKD). V sferu dejatelnosti etikh upravljajuschikh organizatsij voshel kapitalnyj remont domov so svoej spetsifikoj v upravlenii tekhnologicheskim protsessom. Dlja ne iskushennykh v stroitelstve upravljajuschikh organizatsij, vystupajuschikh v kachestve zakazchikov kapitalnogo remonta, eta spetsifika privela k opredelennym trudnostjam. Polozhenie usugubljaetsja otsutstviem v tekhnicheskoj literature dostatochno polnogo i konkretnogo osveschenija etoj problemy. V nastojaschej knige vpervye sdelana popytka sistemnogo obobschenija osnovnykh voprosov, svjazannykh s upravleniem kapitalnym remontom MKD. Krug etikh voprosov dostatochno shirok: ot osnovnykh ponjatij i klassifikatsii kapitalnogo remonta do kriteriev otbora podrjadnykh organizatsij i preduprezhdenija vozniknovenija konfliktnykh situatsij. Osobo otmechena spetsifika...
