Книга посвящена основным вопросам, связанным с учетом влияния обременений и ограничений на стоимость объектов собствен-ности. Сегодня стоит острая необходимость в выработке методологии оценки имущества и собственности с учетом обременений и ограниче-ний, разработке методик при оценке обремененного имущества с выде-лением факторов, оказывающих влияние на стоимость такого имущест-ва и выработке методологии оценки имущества отдельных видов иму-щества на соответствующем сегменте рынка с особыми условиями функционирования и ограничениями, что является одним из элементов защиты интересов и прав инвесторов и собственников активов.В монографии систематизированы теоретические отечественные и зарубежные модели стоимости по ряду критериев; выделена дополни-тельная группа принципов оценки - принципов, связанных с влиянием риск-менеджмента; разграничены понятия "обременения права собст-венности" и "ограничения права собственности", разработана их клас-сификация; предложено внести изменения в нормативно-правовые акты Российской Федерации по регулированию взаимоотношений между владельцем собственности и владельцем сервитута и определены стои-мостные аспекты сервитутов, в том числе разработаны методические рекомендации по оценке соразмерной платы за пользование сервитутом; даны предложения по оценке стоимости объектов собственности с уче-том обременений и ограничений, а также учтено их влияние на стои-мость имущества; изложен алгоритм стоимостной оценки объектов с учетом влияния различных видов обременений на стоимость имущест-ва.Книга предназначена для специалистов в области оценки собст-венности, судей, судебных приставов-исполнителей, арбитражных и конкурсных управляющих, для адвокатов и для иных участников су-дебных процессов в рамках споров по обремененному имуществу, а также для слушателей института сокращенных программ, для магист-рантов, обучающихся по направлению "Экономика", для преподавате-лей вузов, читающих дисциплину "Оценка и управление активами и бизнесом" и веду
Kniga posvjaschena osnovnym voprosam, svjazannym s uchetom vlijanija obremenenij i ogranichenij na stoimost obektov sobstven-nosti. Segodnja stoit ostraja neobkhodimost v vyrabotke metodologii otsenki imuschestva i sobstvennosti s uchetom obremenenij i ograniche-nij, razrabotke metodik pri otsenke obremenennogo imuschestva s vyde-leniem faktorov, okazyvajuschikh vlijanie na stoimost takogo imuschest-va i vyrabotke metodologii otsenki imuschestva otdelnykh vidov imu-schestva na sootvetstvujuschem segmente rynka s osobymi uslovijami funktsionirovanija i ogranichenijami, chto javljaetsja odnim iz elementov zaschity interesov i prav investorov i sobstvennikov aktivov.V monografii sistematizirovany teoreticheskie otechestvennye i zarubezhnye modeli stoimosti po rjadu kriteriev; vydelena dopolni-telnaja gruppa printsipov otsenki - printsipov, svjazannykh s vlijaniem risk-menedzhmenta; razgranicheny ponjatija "obremenenija prava sobst-vennosti" i "ogranichenija prava sobstvennosti", razrabotana ikh klas-sifikatsija; predlozheno vnesti izmenenija v normativno-pravovye akty Rossijskoj Federatsii po regulirovaniju vzaimootnoshenij mezhdu vladeltsem sobstvennosti i vladeltsem servituta i opredeleny stoi-mostnye aspekty servitutov, v tom chisle razrabotany metodicheskie rekomendatsii po otsenke sorazmernoj platy za polzovanie servitutom; dany predlozhenija po otsenke stoimosti obektov sobstvennosti s uche-tom obremenenij i ogranichenij, a takzhe uchteno ikh vlijanie na stoi-most imuschestva; izlozhen algoritm stoimostnoj otsenki obektov s uchetom vlijanija razlichnykh vidov obremenenij na stoimost imuschest-va.Kniga prednaznachena dlja spetsialistov v oblasti otsenki sobst-vennosti, sudej, sudebnykh pristavov-ispolnitelej, arbitrazhnykh i konkursnykh upravljajuschikh, dlja advokatov i dlja inykh uchastnikov su-debnykh protsessov v ramkakh sporov po obremenennomu imuschestvu, a takzhe dlja slushatelej instituta sokraschennykh programm, dlja magist-rantov, obuchajuschikhsja po napravleniju "Ekonomika", dlja prepodavate-lej vuzov, chitajuschikh distsiplinu "Otsenka i upravlenie aktivami i biznesom" i vedu
