В настоящей монографии рассмотрены основные пути повышения доступности жилья в России. Выявлены жилищные потребности населения и дана оценка его платежеспособного спроса. В контексте мирового опыта обозначены пределы и возможности модернизации государственной жилищной политики в России. Авторы критически оценивают подходы к решению жилищной проблемы в России, где, несмотря на все попытки запустить эффективный цивилизованный механизм рынка доступного жилья, ситуация в жилищно-строительном комплексе по-прежнему близка к тупиковой. В монографии показано, что на рынке жилья необходимо создавать условия как для увеличения платежеспособного спроса населения через развитие различных кредитных механизмов, так и для расширения объемов предложения доступного жилья за счет увеличения объемов жилищного строительства именно в сфере доступного для массового покупателя сектора. В противном случае несбалансированная система мер приведет либо к скачкообразному повышению цен на жилье (в случае...
V nastojaschej monografii rassmotreny osnovnye puti povyshenija dostupnosti zhilja v Rossii. Vyjavleny zhilischnye potrebnosti naselenija i dana otsenka ego platezhesposobnogo sprosa. V kontekste mirovogo opyta oboznacheny predely i vozmozhnosti modernizatsii gosudarstvennoj zhilischnoj politiki v Rossii. Avtory kriticheski otsenivajut podkhody k resheniju zhilischnoj problemy v Rossii, gde, nesmotrja na vse popytki zapustit effektivnyj tsivilizovannyj mekhanizm rynka dostupnogo zhilja, situatsija v zhilischno-stroitelnom komplekse po-prezhnemu blizka k tupikovoj. V monografii pokazano, chto na rynke zhilja neobkhodimo sozdavat uslovija kak dlja uvelichenija platezhesposobnogo sprosa naselenija cherez razvitie razlichnykh kreditnykh mekhanizmov, tak i dlja rasshirenija obemov predlozhenija dostupnogo zhilja za schet uvelichenija obemov zhilischnogo stroitelstva imenno v sfere dostupnogo dlja massovogo pokupatelja sektora. V protivnom sluchae nesbalansirovannaja sistema mer privedet libo k skachkoobraznomu povysheniju tsen na zhile (v sluchae...
