В настоящей монографии изложена методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка, в создании и развитии которой авторы принимали участие прошедшие 25 лет новейшей истории рыночной экономики России. Основополагающим тезисом при этом являлось мнение академика В. В. Ивантера о том, что экономическое прогнозирование - это не только ответ на вопрос "что будет?", но и в первую очередь на вопрос "что будет, если...", т. е. попытка оценить последствия какого-либо действия или бездействия власти, бизнеса и общества.
Книга включает 9 разделов, в которых даются основные термины и определения, описывается рынок недвижимости как самоуправляемая система и объект моделирования, анализируется зарубежный опыт прогнозирования рынков жилья, излагаются сведения об источниках данных для моделирования рынка недвижимости в РФ и методология их обработки, результаты исследования закономерностей функционирования отечественного жилищного рынка, описывается эволюция методов прогнозирования отечественного рынка в условиях становления и развития рыночной экономики России, излагаются авторские методики углубленного исследования рынка недвижимости, приводится методика комплексного среднесрочного прогнозирования локального рынка жилой недвижимости на основе имитационной блочно-модульной итерационной модели развития рынка, анализируется опыт прогнозирования рынка жилой недвижимости Москвы при различных макроэкономических сценарных условиях на 2011-2014 гг. и на 2014-2020 гг.
Монография предназначена как для широкого круга профессионалов рынка недвижимости, так и для современных аналитиков-прогнозистов объективных циклических процессов в макроэкономике, отраслевой и региональной экономике России.
V nastojaschej monografii izlozhena metodologija modelirovanija i prognozirovanija zhilischnogo rynka, v sozdanii i razvitii kotoroj avtory prinimali uchastie proshedshie 25 let novejshej istorii rynochnoj ekonomiki Rossii. Osnovopolagajuschim tezisom pri etom javljalos mnenie akademika V. V. Ivantera o tom, chto ekonomicheskoe prognozirovanie - eto ne tolko otvet na vopros "chto budet?", no i v pervuju ochered na vopros "chto budet, esli...", t. e. popytka otsenit posledstvija kakogo-libo dejstvija ili bezdejstvija vlasti, biznesa i obschestva.
Kniga vkljuchaet 9 razdelov, v kotorykh dajutsja osnovnye terminy i opredelenija, opisyvaetsja rynok nedvizhimosti kak samoupravljaemaja sistema i obekt modelirovanija, analiziruetsja zarubezhnyj opyt prognozirovanija rynkov zhilja, izlagajutsja svedenija ob istochnikakh dannykh dlja modelirovanija rynka nedvizhimosti v RF i metodologija ikh obrabotki, rezultaty issledovanija zakonomernostej funktsionirovanija otechestvennogo zhilischnogo rynka, opisyvaetsja evoljutsija metodov prognozirovanija otechestvennogo rynka v uslovijakh stanovlenija i razvitija rynochnoj ekonomiki Rossii, izlagajutsja avtorskie metodiki uglublennogo issledovanija rynka nedvizhimosti, privoditsja metodika kompleksnogo srednesrochnogo prognozirovanija lokalnogo rynka zhiloj nedvizhimosti na osnove imitatsionnoj blochno-modulnoj iteratsionnoj modeli razvitija rynka, analiziruetsja opyt prognozirovanija rynka zhiloj nedvizhimosti Moskvy pri razlichnykh makroekonomicheskikh stsenarnykh uslovijakh na 2011-2014 gg. i na 2014-2020 gg.
Monografija prednaznachena kak dlja shirokogo kruga professionalov rynka nedvizhimosti, tak i dlja sovremennykh analitikov-prognozistov obektivnykh tsiklicheskikh protsessov v makroekonomike, otraslevoj i regionalnoj ekonomike Rossii.
